Ruhiges Einfamilienhaus am Rande Berlins

In Birkholzaue, am südlichen Rand von Bernau bei Berlin, steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938. Auf rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, das Grundstück ist 727 m² groß.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird es mit Erdgas. Laut Bedarfsausweis liegt der Energiekennwert bei 344 kWh/(m²·a), das entspricht der Energieeffizienzklasse H.

Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Gern zeigen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Birkholzaue gehört zur Stadt Bernau bei Berlin und liegt rund sechs Kilometer südlich der Bernauer Innenstadt. Die Siedlung entstand ab 1903 als Villenkolonie. Heute leben hier knapp 600 Menschen, überwiegend in Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.

Rundherum liegen Felder und Wälder des Regionalparks Barnimer Feldmark, dessen Wanderwege direkt durch Birkholzaue führen. Im Ort gibt es einen Spielplatz und einen Festplatz. Für Einkäufe, Schulen und Ärzte fährt man nach Bernau.

Die Buslinien 895 und 899 fahren Richtung Werneuchen und Blumberg. Über die L 31 erreichen Sie den Bahnhof Bernau mit S2, RE3 und RB24 sowie Blumberg mit der RB25. Die Autobahnen A10 und A11 liegen in der Nähe, bis zum Alexanderplatz sind es gut 20 Kilometer.